Was ist BIM?
Die heute im unterschiedlichsten Kontext verwendete Abkürzung BIM steht für den Begriff Building Information Modelling. Die „Gebäudedatenmodellierung“ beschreibt den Prozess und die Methode zur Erstellung und Pflege eines digitalen Datenmodells in Form eines virtuellen, dreidimensionalen Gebäudes. Dieses Gebäude ist das zentrale Objekt des Building Information Modelling und wird auch als BIM-Modell bezeichnet. Das Modell ist eine Art Datenbank, die sämtliche zum Projekt oder Gebäude gehörenden graphischen/geometrischen und alphanumerischen Parameter und Kennwerte enthält und allen Projektbeteiligten zur Verfügung steht. Alle Neuerungen, Veränderungen und Weiterentwicklungen werden darin eingepflegt.
Dies geschieht zum einen durch graphisches und geometrisches Erzeugen der Bauteile und (Architektur-)Elemente und deren Veränderung und zum anderen durch das Anheften, Hinzufügen und Anpassen von Informationen in Form von Eigenschaften und Attributen. Dabei sind sowohl der Prozess, als auch die Datenbank selbst und das BIM- Modell in seiner Entstehung und Nutzung nicht auf den Planungs- und Ausführungsprozess beschränkt, sondern schließen die anschließende Bewirtschaftung und den Betrieb ebenfalls mit ein. Selbst Abriss und Entsorgung können bei Bedarf über das BIMModell bestimmt und abgewickelt werden. In seiner Grundstruktur wird das BIM-Modell mit der Planung des Architekten erstellt und begonnen, im weiteren Verlauf fließen dann durch Veränderung, Anpassung und Ausweitung beim eigentlichen BIM, also dem bauteilorientierten Modellieren, Informationen und Objekte von unterschiedlichster Seite ein, die sich zu einem Gesamtkomplex vereinigen:
- Architektur
- Statik
- TGA / Haustechnik
- Baufirma, Fertigung
- FM, Verwaltung …
Sie reichen von Material, Kosten und Mengen über statische Werte wie Druckfestigkeit und Durchbiegung oder TGA Kennzahlen, etwa Durchflussgeschwindigkeit oder notwendige Luftwechselrate bis hin zu Zugangskontrollen und Wartungsintervallen, die für das Facility Management von Bedeutung sind.
Zusammenführen
Alle am Projekt beteiligten Dienstleister, wie Bauherren, Bauunternehmer und Planer können so mit Ihren eigenen bestehenden Werkzeugen nicht nur Ihre Pläne in das zentrale Projekt einspeisen, sondern gerade in der Zusammenschau der gesammelten Gebäudeinformation bereits in der Planungsphase erheblich profitieren.
Visualisieren
Architektonische, Statik-, TGA-, Umgebungsdaten und weitere beliebige Raumgeometrien können unter diversen Gesichtspunkten über einen Browser oder eine App auf jedem beliebigem Endgerät innerhalb und außerhalb des Büros einfach genutzt werden.
Koordinieren
Kollisionen mit anderen Gewerken lassen sich automatisch identifizieren und visualisieren (collision detection tool). Gebäudemodelle oder singuläre Elemente können mit zusätzlichen Informationen, wie Photos, Dokumenten, Problembeschreibungen und Lösungsvorschlägen leicht verknüpft werden.
Qualitätskontrolle
Ein integriertes, leistungsfähiges und zentrales Mängel- und Informationsmanagement sorgt für den nötigen Überblick. Keine Informationen gehen verloren und sind stets auf dem aktuellen Stand: Fortschrittsverfolgung, Benachrichtigungen, Änderungsmanagement, Baureihenfolge, Aufgaben, Kollisionen, Problemmanagement.
Projektfortschrittskontrolle
Der Planungs- und Baufortschritt ist jederzeit transparent: Auch Ihr Bauherr kann zu jedem Zeitpunkt den Projektfortschritt selbstbestimmt einsehen. Ein Vorteil, mit dem Sie Ihre Kunden überzeugen!
BIM Beratung und Implementierung
Damit Sie die Vorteile der BIM Arbeitsmethodik bestmöglich in Ihrem Unternehmen nutzen können, begleiten und unterstützen wir Sie von Anfang an. Wir bieten Ihnen umfassende und schnell abrufbare Dienstleistungen zur erfolgreichen Einführung der BIM Arbeitsmethodik in Ihrem Unternehmen.und Lösungsvorschlägen leicht verknüpft werden.
Dafür müssen Sie jedoch alle Faktoren im Blick
haben und sich für die Lösungen entscheiden, die am besten
zu Ihren Bedürfnissen passen.